Наследование земельных участков

наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (ГК РФ Статья 1181).

Оформление наследства на земельный участок – достаточно распространенное явление. Для вступления во владение землей наследнику, указанному в завещании, его представителю, либо родственникам наследодателя необходимы следующие документы:

• паспорт гражданина РФ, либо переведенное удостоверение личности (для иностранных граждан);
• свидетельство о смерти наследодателя, передавшего земельный участок в наследство;
• выписка из домовой книги наследодателя и справка из места его регистрации;
• оригиналы правоустанавливающих документов на наследство.

Наследование участка нередко происходит и без завещания. В этом случае придется доказать родство с наследодателем. Соответствующие документы должны быть предоставлены в оригинале в течение 6 месяцев. Если лицо, получившее наследство на землю, пропустило данный срок, оформление происходит при совместной регистрации по месту жительства наследника и наследодателя.

Если наследство земельного участка происходит через посредника, необходимы нотариально заверенная доверенность, либо документы, подтверждающие близкое родство. Такой способ удобен, если сам наследник не может лично вести наследственное дело, но желает как можно скорее оформить наследство на землю. Надежный посредник и профессиональная помощь – залог успешного и быстрого завершения дела.
Большой или маленький участок наследство не осложнит в оформлении, если во всех мелочах придерживаться буквы закона. При любом из вышеперечисленных вариантов, основными бумагами являются правоустанавливающие документы на землю. Без них наследство земельного участка не может быть оформлено. К таким документам относятся:

  • свидетельство о собственности на земельный участок,
  • свидетельство о собственности на земельный участок,
  • свидетельство о государственной регистрации права, договор о купле-продаже, постановление главы администрации (в случае, если происходит наследство садового участка).
    Существует множество более сложных ситуаций, которые могут сложиться при оформлении наследства. Если говорим про дачный участок, наследство земли часто сопряжено с наследством строения. Также могут возникнуть проблемы с получением некоторых справок или документов. Если наследование участка требует вмешательства юристов или нотариусов, наша фирма предоставит лучших специалистов по данному вопросу. Мы направим необходимые запросы во все инстанции и позаботимся о быстром оформлении бумаг.
    Наследство земельного участка может быть также осложнено давними сроками, потерей важных документов (завещания), либо некоторыми оговорками в законодательстве (например, если наследодатель умер до 2005 года, открытие наследственного дела осуществляется через нотариальную контору по месту жительства умершего).

Для того чтобы узнать, как оформить наследство на землю во всех тонкостях, достаточно проконсультироваться в нашей фирме по тел. 9741945. (Юридическая фирма АКО – Адрес-ул.Ефимова дом 1/4 оф. 19).
Здесь же вы можете договориться о встрече для открытия наследственного дела и уточнить цены и порядок предоставления услуг.

Оставить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

  Подписаться  
Уведомление о